Er zijn in Nederland nou eenmaal meer studenten dan studentenkamers. Ook als je in aanmerking wilt komen voor een huurhuisje kom je automatisch terecht in een lange wachtrij. Om kans te maken moet je er dus al vroeg bij zijn, daarom raden wij iedereen aan om zich in te schrijven bij verschillende kamersites/woningplatforms vanaf het moment dat je 18 jaar bent geworden.
Hiervoor hoef je dus niet direct van plan te zijn om uit huis te gaan. Doordat er lange wachtrijen zijn voor studentenkamer en huurhuizen is het juist verstandig om je al ver daarvoor in te schrijven. Het inschrijven bij kamersites en woningplatforms is gratis en ze kunnen je nergens toe verplichten. Pas als je het aanbod wilt gaan bekijken vragen ze (soms) om een kleine vergoeding.
| Kamersites en woningplatforms | |
|---|---|
| Huurzone | Schrijf je in |
| Rentslam | Schrijf je in |
| Direct Wonen | Schrijf je in |
| Kamernet | Schrijf je in |
Wees alert voor malafide verhuurders
Het komt steeds vaker voor dat studenten via marktplaats of andere vreemde sites kamers krijgen aangeboden voor een zeer scherpe prijs. Je krijgt dan een groot appartement en betaalt lage huur, daarnaast krijg je vast ook nog allemaal mooie extra’s. Te mooi om waar te zijn en dat is het dan ook vaak.
In de meeste gevallen wordt er vervolgens gevraagd om een voorschot op de huur te doen, nog voordat je de kamer hebt mogen zien. Nadat je het geld hebt overgemaakt lijkt de verhuurder (of huisbaas) met de noorderzon vertrokken, blijkt de kamer niet te bestaan en is je voorschot weg. Wees dus altijd alert bij het huren van een kamer of woning. Kies ervoor om eerst de kamer te zien, voordat je ook maar iets betaalt.
Huurcontract
Als je een kamer of woning huurt moet je er altijd voor zorgen dat je samen met de verhuurder (of huisbaas) een contract ondertekent. Lees deze voordat je tekent altijd goed door, laat hem daarna altijd nog even checken door je ouders op rare dingen.
In een huurcontract staat beschreven of je de kamer/woning huurt voor bepaalde of onbepaalde tijd. Bepaalde tijd betekent dat je er na de afgesproken datum uit moet en onbepaalde tijd betekent dat je er met een opzegtermijn (minimaal 3 maanden) uit moet, als je verhuurder of jijzelf dit wilt. Tegenwoordig wordt er steeds meer gewerkt met een tijdelijk huurcontract van eerst een jaar, hierna wordt deze stilzwijgend verlengd. Al deze zaken vind je uiteraard terug in je huurcontract, lees deze dus voor het tekenen altijd goed door, let daarbij op de volgende dingen:
- Minimaal drie maanden opzegtermijn, met wettelijke reden?
- Servicekosten zijn niet te hoog?
- Is er een Vereniging van Eigenaren?
- Hoe worden de energie- en waterkosten in rekening gebracht?
Ga je op kamers? Dit moet je regelen!
Naast deze handige tips over malafide verhuurders en waar je op moet letten bij je huurcontract zijn er een aantal dingen die je moet regelen als je op kamers gaat. Zo moet je een inboedel- en/of een opstalverzekering afsluiten, internet en tv aanvragen, energiekosten regelen en krijg je misschien wel huurtoeslag. Meer informatie hierover vind je op onze volgende pagina’s.
